투자 비자

투자·창업으로 거주권을 얻으려는 사업가와 투자자를 위한 비자입니다.

투자 비자는 흔히 '골든비자'라 불리며, 자격에 맞는 투자를 하면 거주권을 주는 제도입니다. 고용에 묶인 취업 비자와 달리, 거주의 근거는 일자리가 아니라 자본과 그것이 현지 경제에 주는 이익입니다.

한국 투자자는 두 가지 사실에서 출발하는 편이 좋습니다. 첫째, 한국 여권은 이미 관광에 강하므로 골든비자의 동기는 '이동의 자유'가 아닙니다 — 자녀 교육, 사업과 시장 접근, 세금과 상속 설계, 그리고 만일을 위한 제2의 거주지(플랜 B)가 진짜 이유입니다. 둘째, 이 비자 유형은 어떤 제도보다 빠르게 바뀝니다. 스페인은 2025년 4월 골든비자를 종료했고, 포르투갈은 2023년 부동산 투자 루트를 없앴으며(펀드 루트는 잔존), 영국과 아일랜드의 옛 투자 프로그램도 폐지됐습니다. 이 가이드에 나오는 모든 프로그램은 신청 시점에 공식 출처로 다시 확인해야 합니다.

한국인에게 의미 있는 투자·창업 비자의 무대는 주로 유럽연합 밖입니다 — 미국 EB-5, 영국·캐나다의 창업 루트, 아시아의 대형 투자 프로그램입니다. 그리고 이 유형의 핵심은 돈의 액수가 아니라, 그 돈의 합법적 출처를 빈틈없이 입증하는 일입니다.

프로그램 유형

수동형 투자 프로그램: 부동산·펀드·국채 투자로 거주권을 얻는 유형입니다. 가장 큰 격변을 겪는 갈래로, 유럽연합이 회원국들에 부동산 기반 프로그램의 축소를 압박하면서 남은 제도들(상향된 문턱으로 이어 가는 그리스, 펀드 루트만 남은 포르투갈 등)도 자주 바뀝니다. 문턱은 최근 거의 모든 곳에서 올랐습니다.

능동형 사업 투자: 사업을 세우거나 인수해 일자리를 만드는 대가로 거주권을 얻습니다. 미국 EB-5는 대규모 투자(대상고용지역 80만 달러, 일반 105만 달러)와 최소 10개의 정규 일자리 창출을 요구합니다. 이런 프로그램은 실제 사업과 그 경영을 전제로 하며, 단순한 자본 예치가 아닙니다.

창업·기업가 비자: 혁신적 성장 기업의 창업자를 위한 것으로, 자본 문턱은 낮지만 사업성 심사가 까다롭습니다. 영국의 이노베이터 파운더(Innovator Founder)는 인가 기관의 추천을, 캐나다의 스타트업 비자는 지정 투자자·인큐베이터의 지원 확약을 요구합니다. 수백만 달러급 투자 프로그램보다 훨씬 현실적인 문입니다.

대형 투자자 프로그램: 싱가포르 같은 금융 허브가 수백만 싱가포르달러 이상의 투자에 거주권을 주는 유형입니다. 조건과 과세는 사실상 전문가 팀과 개별적으로 설계되며, 이 가이드는 그런 갈래가 존재한다는 사실까지만 짚습니다.

영주권·시민권과 한국 국적

대부분의 프로그램은 비슷한 길을 밟습니다 — 한시적 비자, 투자 유지에 따른 갱신, 대개 5년 뒤 영주권, 그리고 그 나라 일반 규정에 따른 시민권(흔히 언어·통합 요건 포함)입니다. 투자로 곧바로 시민권을 주는 제도(투자 시민권)는 국제적 압박 속에 줄어들고 있는 논쟁적 영역입니다.

한국인에게는 결정적인 구분이 있습니다. 투자로 '거주권'을 얻는 것과 '시민권'을 얻는 것은 전혀 다릅니다. 한국은 성인의 복수국적을 원칙적으로 제한하므로, 성인이 스스로 외국 국적을 취득하면 한국 국적을 잃는 것이 원칙입니다(출생·혼인 등 제한적 예외). 즉 몰타·카리브·튀르키예 같은 투자 시민권을 택하면 한국 여권을 포기하게 될 수 있습니다. 반면 거주권(골든비자)은 한국 국적을 유지한 채 이어 갑니다. 또한 과세는 여권이 아니라 거주를 따르므로, 오래 머물면 그 나라의 납세 의무가 생깁니다 — 첫 송금 전에 세무·국적 전문가와 전체 그림을 설계하십시오.